Vraagprijs: € 495.000 kosten koper

Zijlsterweg 1011, FEERWERD


Unieke watervilla gelegen op fietsafstand van de gemeente Groningen, in het nog ongerepte, cultuur historisch belangrijke “Middag Humsterland” ,met zijn unieke wierden (terpen) en eeuwenoude dijken.
De streek heeft de status van nationaal landschap en is voorgedragen voor de lijst van werelderfgoed van de UNESCO.

Het uitzicht vanuit deze woonboot biedt o.a. een blik op de historische sluizen tussen het Aduarderdiep en het Reitdiep in het Groningerland.
In het aangrenzend dorpje Aduarderzijl wonen ongeveer 50 mensen.
Het dorp is bekend van het ruim 3 eeuwen oude Waarhuis (scheppershuis)met zijn beeldbepalende witte hekken en de in de nabijheid gelegen Allersmaborg.
Het Waarhuis aanvankelijk in gebruik als vergaderplek voor het waterschap en als sluiswachterwoning, café en klein veebedrijf, biedt momenteel ruimte voor exposities en concerten.

Deze woonark beschikt over 2 bouwlagen en biedt verrassend veel ruimte.
De vaste ligplaats wordt gehuurd van de gemeente Westerkwartier, is opgenomen in het bestemmingsplan voor permanente bewoning en de plek is overdraagbaar.
Dit object is perfect voor watersport- en of natuurmensen. De plek biedt ligplaats aan een bijboot/jacht .

Indeling: Begane grond: Entree, hal met trap naar de benedenverdieping (z.g. split level).
Vanuit de keuken een gang met toiletruimte, complete badkamer met aansluitingen voor een wasmachine, slaapkamer met toegang tot het terras aan de zuid-zijde. Vanuit de woonkamer toegang tot een terras met uitzicht op het sluizencomplex.
Via de gang is er tevens een trap naar de 2e slaapkamer op de beneden verdieping.

Vanuit de entree een trap naar beneden naar de gang met een derde en vierde slaapkamer, waarvan 1 grote logeer/kantoorkamer.
Vanuit de gang ook toegang tot 2 grote opslagruimtes tevens technische ruimte / bijkeuken met witgoedaansluitingen.
  • Op de ligplaats bevindt zich boven het water een groot hardhouten terras op het zuiden met aan de wal een houten schuurruimte van circa 21m²
  • Een tuinpad langs de waterkant met aanmeerplek voor de bijboot en aangelegde tuin
  • Op de schuur 11 stuks zonnepanelen
  • Ruime parkeergelegenheid aan de wal

Afspraak maken

Man              Vrouw

Tip een bekende