Vraagprijs: € 498.000 kosten koper

Wierde 2, LEENS


Oude tijden herleven

De glorietijd van de Groningse graanrepubliek laat zich feilloos aflezen aan deze eind negentiende eeuwse rentenierswoning. De rijkdom aan bouwstijlen en geveldetails is bijna overweldigend. De topgevel in renaissancestijl aan de voorzijde. De gestukte raam- en deuromlijstingen met profiel en kuif. De hoofdentree in een portiek, met dubbele paneeldeuren en smeedijzeren roosters. De bovenramen met gekleurd glas-in-lood. Wie liefhebber is van historische allure raakt niet snel uitgekeken op het tegenwoordige rijksmonument.

De woning met vrijstaande garage ligt iets verhoogd aan de voet van de oude wierde. De voortuin met gazons en bloemperken wordt begrensd door een waterloopje. Aan de zijkanten en achterzijde bevinden zich een besloten tuin met (overdekte) terrassen, waterpartijen, tuinhuis en hobbykas en oude boomrassen. Dat laatste is mogelijk te danken aan de hovenier die ruim honderd jaar geleden het huis bewoonde.

Op tien minuten wandelen ligt de eeuwenoude borg Verhildersum, middelpunt van het gelijknamige landgoed. In een van de bijgebouwen is het Schathoes met gevestigd waarin een restaurant is ondergebracht. Via de nabijgelegen provinciale weg bereik je binnen tien minuten het Nationaal Park Lauwersmeer en het Waddengebied. Naar de stad Groningen is het slechts een halfuurtje rijden. Leens zelf is het kerndorp van gemeente De Marne en beschikt over alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, banken, bibliotheek en sporthal.

De huidige eigenaar heeft de woning met veel zorg gerestaureerd. Dat is zoveel mogelijk gebeurd met behoud van sfeer en oorspronkelijke elementen.

Indeling

Begane grond
  • hoofdentree met rijk gedecoreerde portiek, aansluitend de centrale gang met witmarmer tegels en gehoute deuren en glas-in-loodramen
  • woonkamer van 26 vierkante meter met houten vloerafwerking, marmeren schouw met rococospiegel en met bladgoud bewerkt plafond
  • eetkamer met aansluitend serre (totaal circa 38 vierkante meter) met parketvloer, zwartroze marmeren schouw en glas-in-loodramen
  • slaapkamer van ongeveer 21vierkante meter met aansluitend een badkamer (douche en bidet)
  • tweede slaapkamer van circa 10 vierkante meter met wastafel
  • atelier/werkruimte van zo’n 23 vierkante meter met openslaande deuren naar de tuin
  • woonkeuken van circa 18 vierkante meter met doorgang naar de bijkeuken (ca. 7,5 m2)
  • inpandige garage van ongeveer 22 vierkante meter met mogelijkheden voor werk/hobby
  • provisiekelder.


Verdieping
  • overlopen via 2 opgangen toegankelijk
  • 3 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en toilet
  • grote authentieke zolderruimte van circa 52 vierkante meter


Het huis leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken. Ook een atelier of galerie behoort tot de mogelijkheden.

Afspraak maken

Man              Vrouw

Tip een bekende