Vraagprijs: € 680.000 kosten koper

Stationsweg 9, WINSUM


Jugendstilhuis met kantoorruimte aan de mooiste straat van Winsum

Met de komst van het spoor in 1893 kreeg het wierdedorp Winsum een nieuwe impuls. Aan de Stationsweg verrijzen voorname villa’s. Daaronder dit zeldzaam mooie en stijlvolle woonhuis met Jugendstil-kenmerken uit 1902. Daarmee was destijds de toon gezet. In de volgende decennia wordt het straatbeeld nog verrijkt met woningontwerpen van Egbert Reitsma, de ‘Groninger Dudok’.

Zo’n 15 kilometer ten noorden van stad Groningen ligt het wierdedorp en de historische handelsplaats Winsum. Sinds 1893 verbindt een spoor het dorp met stad Groningen. De komst van het spoor geeft Winsum een impuls. De Stationsweg ontstaat. Hier verrijzen vrijstaande burgerhuizen en in het oog springende, gepleisterde villa’s. Waaronder dit zeldzaam mooie en stijlvolle woonhuis.

Buiten springt de witte bepleistering met patronen van rode bakstenen in het oog. En wie de voordeur opent, ontdekt dat de kenmerkende details zich in het interieur voortzetten. Beschilderde plafondpanelen en deuren tonen de gestileerde motieven van gevlochten plantenstengels en bloemknoppen die typisch zijn voor de Jugendstil. Ook de schouw is rijkelijk gedecoreerd. Op de koudere dagen is het voor het haardvuur heerlijk verpozen.

Het huis heeft een comfortabel woonoppervlak van 305 vierkante meter en alles wat een bewoner zich kan wensen. De sfeervolle woonkeuken van 28 vierkante meter is gelegen aan de eveneens stijlvolle woonkamer van 58 vierkante meter met parketvloer in visgraatmotief. De hal biedt toegang tot de bibliotheek, waar in alle rust gelezen kan worden. Het aangrenzende souterrain biedt zowel werkruimte als een zitruimte met bar. Op de verdieping zijn vier slaapvertrekken ingericht, op de zolder nog een.

De goed onderhouden achtertuin van het huis is een oase van rust. Onzichtbaar voor buren is de tuin opgedeeld in een deels overdekt terras en een aangrenzend gazon. Blikvanger in de tuin is de grote rechthoekige vijver, geschikt voor koikarpers. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een dubbele garage.

Indeling

Begane grond:
  • entree, hal
  • woonkamer van ongeveer 56 m2 met haard en visgraatparketvloer
  • woonkeuken van ongeveer 25 m2
  • bibliotheek van ongeveer 12 m2
  • kelder stahoogte ongeveer 12 m2
  • zijgang, toilet, bijkeuken, berging en toegang tot souterrain.
  • verwarmd souterrain met twee kantoorruimtes en zitruimte met bar


Verdieping:
  • vier slaapvertrekken waarvan een met toegang naar dakterras
  • badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
  • zolder met slaapvertrek


Bijzonderheden:
  • tuin met veel privacy
  • overdekt terras
  • vijver


Bespreekbaar zijn de volgende opties:
  • huur
  • huur met optie tot koop
  • financieringsmogelijkheden


Kijk ook op prachtpanden.nl

Afspraak maken

Man              Vrouw

Tip een bekende