Vraagprijs: € 340.000 kosten koper

Raadhuisstraat 26, USQUERT


Charmante rentenierswoning in hart van Usquert

De Raadhuisstraat in wierdedorp Usquert is een straat met vele villa’s en herenhuizen van omstreeks 1910. Wie richting het centrum loopt, vindt op nummer 26 deze rentenierswoning met uitzicht op korenmolen Eva, het Berlagehuis en de romanogotische Petruskerk.

Klassieke sierhagen scheiden de vrijstaande woning van de straat. De vernieuwingsstijl waarin het huis is gebouwd, is een afgeleide van de kenmerkende art nouveau en Jugendstil. Geel en donkergroen geschilderd houtwerk en fraai gemetselde bogen sieren de gevels. Koperen regenpijpen complementeren het dak. Een natuurstenen trap leidt naar de zwarte voordeur.

Sinds de bouw in 1903 is er veel gemoderniseerd, maar altijd met behoud van authentieke stijlelementen. Via de hal met witmarmeren lambrisering en plafondornamenten bereik je de werkkamer, speelkamer en de woonkamer-en-suite van circa zestig vierkante meter. Ook hier zijn plafondversieringen. De schouw van de houtkachel is van marmer. De klassieke woonkeuken heeft een granitovloer en –aanrechtblad. In de ondergelegen kelder (stahoogte) is plek om bijvoorbeeld wijn op te slaan.

De trap met loper en koperen roedes neemt je mee naar de verdieping. Hier bevinden zich de badkamer met vrijstaand bad en vijf slaapkamers. Een aangebouwde schuur met zolder draagt bij aan het totale woonoppervlakte van 320 vierkante meter. Daarmee is er alle ruimte om aan huis te werken.

Ook aan buitenruimte is geen gebrek. Achter de rentenierswoning is het heerlijk toeven op het besloten terras en het groene gazon. Naast de woning is een oprit voor een of meer auto’s. Vanuit Usquert is het 28 minuten rijden naar de stad Groningen. De trein brengt je in 30 minuten naar het Hoofdstation.

Indeling

Begane grond:
  • entree, gang met gemarmerde lambrisering
  • woonkamer-en-suite circa 60 vierkante meter met houtkachel
  • studeerkamer van circa 26 vierkante meter
  • speelkamer van circa 18 vierkante meter
  • achterhal met toilet
  • luxe woonkeuken met granitovloer en vloerverwarming
  • toegang tot kelder van circa 19 vierkante meter
  • bijkeuken en schuur verdeeld over twee ruimten van circa 56 vierkante meter
  • trap naar zolderruimte



Verdieping:
  • vijf slaapvertrekken van respectievelijk 24, 14, 19, 15 en 8 vierkante meter
  • badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafels


Bijzonderheden:
  • zonnige tuin met houtopslag van circa 7,5 vierkante meter
  • cv-combiketel uit 2015
  • geheel geïsoleerd
  • 4 zonnepanelen

Afspraak maken

Man              Vrouw

Tip een bekende