Vraagprijs: € 455.000 kosten koper

Burg. Wiersumstraat 38, EENRUM


Karakteristiek herenhuis met praktijkruimte in Eenrum

Het karakteristieke herenhuis met aangebouwde praktijkruimte ligt in de parkachtige dorpskom van Eenrum. Dit typisch Noord-Groningse wierdedorp in gemeente De Marne kent vele blikvangers, zoals het beschermde dorpsgezicht met kleine rustige straatjes, de 13e-eeuwse kerk en korenmolen De Lelie.

Aan de toegangsweg naar de historische dorpskern staan voorname herenhuizen en rentenierswoningen. De woning aan de Burgemeester Wiersumweg 38 is volledig vrijstaand en ligt op een kavel van ruim 1300 vierkante meter. Gebouwd in de jaren dertig, heeft het huis niets van de allure van toen verloren. Bij de entree springt de fraaie granitovloer in de hal direct in het oog. Een teakhouten vloer siert de ruime woonkamer met gashaard. De naastgelegen, lichte serre kijkt uit over de tuin en vijver.

De trap in typische jarendertigstijl brengt je naar de verdieping. Via de overloop met vide zijn vier slaapkamers te bereiken. De masterslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad. Raampartijen op de begane grond en verdieping laten veel daglicht toe in het huis en bieden zicht op het park en de tuin rondom.

Het authentieke woonhuis wordt vergezeld door een moderne praktijkruimte. Met een eigen entree met receptie, wachtkamer en vier praktijkkamers, is hier de mogelijkheid voor werken aan huis of uitbreiding van het leefgedeelte. Dubbele bewoning of een ruim gastenverblijf behoren ook tot de opties. Het huis beschikt daarnaast over 23 zonnepanelen die ruimschoots voldoen aan de energiebehoefte van de woning.

Indeling

Begane grond:
  • entree en tochtportaal met granitovloer
  • hal met trap naar verdieping
  • woonkamer met voor- en achterkamer van 40 m²
  • lichte serre met uitzicht op het park
  • woonkeuken met inbouwapparatuur
  • trap naar kelder
  • toilet
  • praktijkruimte met eigen entree en vier kamers


Verdieping
  • overloop met vide
  • vijf slaapkamers waarvan een met balkon
  • badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel


Bijzonderheden:
  • tuin rondom
  • overdekt terras met verwarming
  • garage en werkplaats 30 m²
  • vrijstaande carport


Over Eenrum
Eenrum is een typisch Noord-Gronings wierdedorp in gemeente De Marne, gelegen in een sterk agrarisch gebied en op 20 kilometer van de stad Groningen. Een dorp met veel voorzieningen zoals supermarkt en openbaar vervoer en een dorp wat als bijzonder levendig en leefbaar bekend staat. Het biedt verder veel interessants. De middeleeuwse kerk met de toren (en Lohman-orgel) en ook Abraham’s Mosterdmakerij, het bakkerijmuseum in korenmolen De Lelie (anno 1862), klompenmakerij Van der Meulen (de laatste in de provincie Groningen), kaarsenmakerij Wilhelmus of De Kromme Raake, het kleinste hotel ter wereld. Alles bij elkaar geven ze het wierdedorp zijn oer-Groningse en gastvrije karakter. Daarnaast telt Eenrum een viertal kunstgaleries en -ateliers: Kunsthuis Noordwaarts, Galerie Het Raadhuis en Atelier De Terp en Kunst om de hoek. Het pittoreske centrum, met zijn kleine woningen en smalle straten, is een beschermd dorpsgezicht. Aan de toegangsweg naar het historische dorpshart liggen voorname rentenierswoningen. De haven herinnert aan vroeger tijden. Toen er een open verbinding met de Waddenzee was en de zee er vrij spel had.

Kijk ook op prachtpanden.nl

Afspraak maken

Man              Vrouw

Tip een bekende