Vraagprijs: € 465.000 kosten koper

Grachtstraat 8, MIDDELSTUM


“''Ontwerp de mooiste rentenierswoning van Middelstum.'' Zo luidde de opdracht die de gefortuneerde akkerbouwer Menke Ubbens uit Huizinge gaf aan de destijds bekende architect Pieter Tilbusscher. Volgens veel liefhebbers van Jugendstil-architectuur is laatstgenoemde glansrijk in die missie geslaagd.

Wanneer je de kiezelstenen oprit oploopt, springen direct enkele geveldetails in het oog. De topgevel met spits, de kozijnen met boogvormige tegelvelden en de daklijst met ingelegde tegeltableaus met in de randen afbeeldingen van bloemen en planten. Het is nog maar een voorproefje van wat je binnen allemaal te wachten staat.

Neem bijvoorbeeld de gang naar de hal met twee soorten wandtegels in Jugendstil. Of de deur met zijpanelen naar de hal met geëtst glas. En in de hal zelf de granito vloer met kleurrijke biezen en hoekmozaïeken. Dat is wat je noemt een entree! Ook verder in het huis zie je dat opdrachtgever Menke Ubbink kosten nog moeite heeft gespaard om van zijn renteniersstulpje een pronkjuweel te maken.

De laatste honderd jaar is Grachtstraat 8 bewoond geweest door huisartsen die er hun praktijk aan huis uitoefenden. Met maar liefst dertien kamers waarvan vier slaapkamers verdeeld over driehonderd vierkante meter vloeroppervlak biedt de villa uitgelezen mogelijkheden tot het combineren van wonen en werken.

De vrijstaande woning ligt in het centrum van Middelstum, kerndorp op het Hogeland. Het dorp telt dan ook talrijke voorzieningen waaronder een breed winkelaanbod, een herberg, eetcafé en uitgebreide sportaccommodaties. Trekpleisters zijn verder borgterrein Ewsum met zijn prachtige tuin en theeschenkerij en de middeleeuwse Hippolytuskerk met het beroemde carillon. Via de Eemshavenweg ben je binnen een kwartier in stad Groningen.

Indeling

Begane grond:
  • entree en hal met monumentale trapopgang
  • woonkamer van circa 44 m2
  • kleine bergkamer, provisiekelder
  • woonkeuken van ongeveer 27 m2
  • tweede woonkamer en tuingerichte serre
  • praktijkruimte met eigen entree
  • voormalige wachtkamer, 2 werkruimtes met inloopkast


Verdieping:
  • overloop, gang en toilet
  • 4 slaapkamers met diverse vaste kasten
  • badkamer met ligbad, douche en wastafel
  • wasruimte en 3 bergzolders


Bijzonderheden:
  • stijlvolle garage/berging van circa 37 m2
  • besloten tuin van 475 m2 met tuinkas en tuinhuis


Bekijk dit huis ook via de app Mooi Middelstum

Afspraak maken

Man              Vrouw

Tip een bekende