Vraagprijs: € 369.000 kosten koper

de Groeve WZ 26, APPINGEDAM


Te koop aangeboden

Een prachtig gelegen woonhuis met bijgebouw waarin tevens woonruimte aanwezig is.

De ligging:
De locatie is fraai temidden van de landerijen aan doorgaand vaarwater 'De Groeve' . Een waterverbinding tussen het Eemskanaal aan de noord- en het Schildmeer op 700 meter aan de zuidzijde. Voorzien van eigen toegangsweg.
Bereikbaarheid prima met de auto vanaf het Eemskanaal zuidzijde via de N989 en de Rijksweg 33 en op 25 autominuten vanaf de stad Groningen.

De woning:
Een grotendeels rietgedekte woning. Het betreft de voormalige molenaarswoning welke geheel in stijl herbouwd is rond 1988. De woning is goed onderhouden, eigentijds en voorzien van alle comfort.

Globale indeling:
Entree
  • woonkamer met houtkachel
  • keuken voorzien van kookeiland, toegang tot terras en bijkeuken
  • eetkamer met tuindeuren
  • kastruimte, toilet en douche


Verdieping
  • overloop met vide
  • twee slaapkamers
  • badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel


Onderhoud: goed
Isolatievoorzieningen: dak-, gevel-, en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing
Verwarming en warm water: cv-combiketel bouwjaar ca. 2013
Bouwjaar: 1988

Het bijgebouw:
Is ingericht als gastenverblijf en gerealiseerd rond 2008. Voorzien van overdekt terras, woonkamer, open keuken, badkamer/toilet en middels vaste trap bereikbare slaapkamer op de verdieping. Vervolgens een inpandige schuurruimte van ca. 31m².
  • onderhoud: goed
  • isolatievoorzieningen: dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing
  • verwarming en warm water: middels een cv-combiketel bouwjaar 2008
  • bouwjaar: 2008


Overige bijzonderheden:
  • de woning is bereikbaar middels een eigen toegangsweg voorzien van verlichting en af te sluiten middels 2 (automatisch) bedienbare hekwerken.
  • aanlegsteiger aanwezig
  • prachtige tuin met vijver en vergezichten over de landerijen
  • uitstekende voorzieningen in de nabijheid (Appingedam)

Afspraak maken

Man              Vrouw

Tip een bekende